ERP Финансы

📊 Панель управления

Сводные финансовые показатели в реальном времени.

Общий доход (Gross)

$0.00

Сумма всех поступлений (Работа + Аренда)

📈

Остаток (Чистая прибыль)

$0.00

Доходы за вычетом всех расходов

💰

Всего расходов

$0.00

Бизнес-вычеты: $0.00

Налоговый резерв (15.3%)

$0.00

Оценка на основе налогооблагаемой прибыли.

Быстрые действия

💼

Ввод из СМС

Парсинг доходов

📉

Новый расход

Скан чека или ввод

🏘️

Аренда

Сбор платежей

🧠

ИИ-Аналитик

Сгенерировать отчет

💡 Совет дня

Загрузка актуальной рекомендации...

📊 Аналитика и Отчеты

Финансовые показатели на основе данных из вашей облачной базы.

Валовый доход

$0.00

Все подтвержденные оплаты работ и аренды

Суммарные расходы

$0.00

Общие затраты (бизнес и личные)

Чистая прибыль

$0.00

Остаток после вычета всех расходов

📈 Динамика P&L (6 месяцев)

🍕 Структура расходов

🏆 Рейтинг источников дохода

Клиент / Объект	Транзакций	Выручка	Доля в общем обороте
Загрузка аналитических данных...

ИИ-Аналитик (Интерактивный режим)

Получите глубокий анализ и задайте уточняющие вопросы по вашим финансам.

      Нажмите кнопку ниже для старта анализа...
    

💼 Учет Рабочих Операций

Распознавание СМС, ручной ввод и корректировка выполненных работ.

🔍 Ввод данных

Текст СМС / Сообщения:

Отправитель:

Сумма ($):

Адрес объекта:

Оплата получена (включить в доход)

Как пользоваться:

Скопируйте текст из банка и нажмите Распознать.
Проверьте Адрес. Если клиент есть в справочнике, адрес подставится сам.
Если деньги еще не пришли (обещали позже), снимите галочку Оплата получена.
Вы можете изменить любую запись в таблице ниже.

🕒 Последние рабочие операции

Дата	Клиент / Адрес	Статус	Сумма	Действия
Загрузка данных...

🏘️ Управление Арендой

Регистрация поступлений от объектов из справочника.

➕ Регистрация оплаты

Дата платежа:

Сумма ($):

Объект аренды:

Арендатор:

Платеж получен (включить в чистую прибыль)

📜 Последние поступления (Аренда)

Дата	Объект	Арендатор	Статус	Сумма	✕
Загрузка истории...

Идёт загрузка данных по объектам, кандидатам и документам.

Проверки кандидатов используйте только с согласием заявителя и законными источниками.

Раздел хранит результаты разрешённой проверки и помогает анализировать их, но не выполняет скрытый сбор персональных данных.

Выберите объект

После выбора объекта здесь появятся кандидаты и рейтинг.

Сохранённые процессы

Процессы загрузятся после инициализации.

Сохранённые кандидаты

Кандидаты загрузятся после инициализации.

Кандидаты по объекту

Список кандидатов загрузится после выбора объекта.

Журнал действий

Карточка кандидата

ФИО кандидата

Телефон

Email

Желаемая дата въезда

Работа / источник дохода

Месячный доход

Кто будет жить

Животные

Статус кандидата

Рейтинг 0-100

Сообщения от арендатора, переписка, вопросы, ответы, договорённости

Ваши заметки по кандидату

Документы / PDF / картинки

Скриншоты с площадок

Загруженные документы

Скриншоты

Имя из документа

Телефон из документа

Email из документа

Доход из документа

Проверка арендатора

Результаты проверки

0

Итоговый балл

0

Документы

0

Красные флаги

0%

Уверенность

Советы ИИ / вывод

Красные / зелёные / жёлтые сигналы

📄 Договор

Базовый шаблон повторяет ваш договор. Поля подставляют данные в нужные места, а текст шаблона можно редактировать и сохранять как отдельный шаблон.

Основные данные

Название договора

Дата договора

Начало аренды

Окончание аренды

Аренда в месяц ($)

Депозит ($)

Notice days

Дата первого полного месяца

Late charge ($)

Late/day ($)

Returned fee ($)

Guest days

Vehicles

Trip charge ($)

Assign fee tenant (%)

Assign fee landlord (%)

Арендодатель(и)

Арендатор(ы)

Адрес объекта

City / State / ZIP

County

Legal description

Personal property

Payment name

Payment address

Payment city/state/zip

Landlord paid utilities

Occupants with ages

Repair phone

Repair items

Authorized person name

Authorized person address

Authorized phone

Authorized email

Special provisions

Tenant notice email

Landlord notice email

Landlord notice c/o

Landlord signature 1

Landlord signature 2

Tenant signature 1

Tenant signature 2

Подставленные поля появятся здесь после формирования.

Шаблоны договора

Базовый шаблон

Выбор шаблона

Загрузка шаблонов...

Сохранённые договоры

Новый документ

Загрузка договоров...

Текст шаблона

Плейсхолдеры вроде {{tenantNames}} остаются в нужных местах

Шаблон загружается...

Предпросмотр договора

Заполните поля и нажмите «Сформировать договор».

Дополнительные соглашения

Выберите базовый addendum, автоматически подставьте данные договора и при необходимости сохраните свой шаблон или готовый документ.

Параметры соглашения

Название соглашения

Базовый тип

Prepaid rent ($)

Liability coverage ($)

Authorized occupants list

Шаблоны соглашений

Базовый шаблон

Сохранённый шаблон

Загрузка шаблонов...

Сохранённые соглашения

Новый документ

Загрузка соглашений...

Текст шаблона соглашения

Используются поля договора и параметры addendum

Шаблон загружается...

Предпросмотр соглашения

Выберите addendum и нажмите «Сформировать соглашение».

📈 Реестр Доходов

Управляйте поступлениями. Только оплаченные счета учитываются в прибыли.

➕ Добавить доход вручную

Дата:

Сумма ($):

Клиент (из справочника):

Категория:

Адрес объекта:

Оплата уже произведена (включить в доход)

🔍 Фильтры доходов

Дата	Источник / Статус	Адрес / Категория	Сумма	Действия
Загрузка данных...

📉 Учет Расходов

Управляйте затратами: добавляйте вручную, сканируйте чеки или редактируйте историю.

📸 Умный скан чека

Сфотографируйте чек, и ИИ сам заполнит сумму и детализацию.

Сделать фото

🔍 Фильтры

Месяц:

Категория:

Тип:

➕ Добавить расход / Проверить скан ▼

Дата:

Итоговая сумма ($):

Тип расхода:

Категория:

Связать с клиентом:

Детализация (Товары и цены):

Дата	Категория / Детали	Тип	Сумма	Действия
Загрузка данных...

🧾 Налоги

Соберите данные для tax return в США, проверьте недостающие сведения и подготовьте документы для печати и бухгалтера.

Gross Income$0.00

Business Expenses$0.00

Estimated Net$0.00

Estimated Tax$0.00

Данные декларации

Tax Year

Filing Status

Taxpayer Full Name

SSN last 4

Date of birth

Spouse Name

Spouse SSN last 4

Dependents

Home Address

City

State

ZIP

Phone

Email

Occupation

Business Name

EIN

Estimated payments ($)

Federal withholding ($)

1040-ES payment ($)

Standard deduction ($)

Bank account last 4

Routing last 4

Notes for return

Исходный PDF декларации

Загрузите оригинальный PDF-шаблон, чтобы хранить его как исходник и использовать для подготовки печатного пакета.

PDF-шаблон ещё не загружен.

IRS PDF mapping

Маппинг построен по реальным полям ваших шаблонов f1040.pdf и f1040es.pdf. Это слой контроля перед финальным заполнением IRS PDF.

Форма IRS

Загрузка mapping...

Важно: это не налоговая консультация и не e-file. Перед подачей проверьте строки декларации с CPA/налоговым специалистом.

Что ещё требуется для полной подачи

Загрузка...

Данные из базы для формы

Эти значения портал уже может подставить в рабочий пакет. Проверьте их перед передачей бухгалтеру или переносом в IRS PDF.

Загрузка автоданных...

Checklist для декларации

Загрузка...

Предпросмотр draft декларации

Нажмите «Сформировать draft», чтобы увидеть подготовленный налоговый пакет.

Бухгалтер

Название пакета

Accountant Name

Firm

Email

Phone

Request / Notes

Автоподстановка из базы

Загрузка данных...

Шаблон документа для бухгалтера

Предпросмотр документа бухгалтера

Заполните поля и нажмите «Сформировать документ».

Налоговый ассистент

Ассистент смотрит на данные портала, missing list и расходы. Он помогает подготовиться и законно не переплачивать, но не заменяет CPA.

Ваш вопрос

Что подготовить сначала

Загрузка...

📖 Справочники

Централизованное управление данными. Эти данные используются в выпадающих списках при вводе доходов и расходов.

👥 Клиенты (CRM)

Имя	Адрес	СМС Ключ	Действия
Загрузка списка клиентов...

📉 Категории расходов

Категория

📈 Типы доходов

Тип

🏘️ Объекты аренды

Объект	Арендатор	Действия
Загрузка...

🔎 Поиск арендатора

Повторяемые записи для проверки кандидатов, переписки и типовых плюсов/рисков.

Источники/шаги проверки

Источник

Шаблоны сообщений

Шаблон

Типовые плюсы/риски

Флаг

⚙️ Настройки интерфейса

Настройте оформление портала. Если текст стал невидимым, выберите одну из "Готовых тем" для сброса.

🎨 Готовые темы

🌈 Контент и Текст

Общий фон (Body):

#F4F7F6

Фон окон (Cards):

#FFFFFF

Цвет основного текста:

#333333

Цвет кнопок (Accent):

#007BFF

📁 Меню и Навигация

Фон меню (Sidebar):

Текст в меню:

#B8C7CE

Цвет цифр часов:

#333333

Шрифт часов:

🔤 Шрифт и Текст

Семейство шрифтов:

Размер текста:

📊 Панель управления

Общий доход (Gross)

Остаток (Чистая прибыль)

Всего расходов

Налоговый резерв (15.3%)

Быстрые действия

💡 Совет дня

📊 Аналитика и Отчеты

Валовый доход

Суммарные расходы

Чистая прибыль

📈 Динамика P&L (6 месяцев)

🍕 Структура расходов

🏆 Рейтинг источников дохода

ИИ-Аналитик (Интерактивный режим)

💼 Учет Рабочих Операций

🔍 Ввод данных

Как пользоваться:

🕒 Последние рабочие операции

✏️ Исправить запись

🏘️ Управление Арендой

➕ Регистрация оплаты

📜 Последние поступления (Аренда)

Поиск арендатора

Выберите объект

Сохранённые процессы

Сохранённые кандидаты

Кандидаты по объекту

Журнал действий

Карточка кандидата

Загруженные документы

Скриншоты

📄 Договор

Основные данные

Шаблоны договора

Сохранённые договоры

Текст шаблона

Предпросмотр договора

Дополнительные соглашения

Параметры соглашения

Шаблоны соглашений

Сохранённые соглашения

Текст шаблона соглашения

Предпросмотр соглашения

📈 Реестр Доходов

🔍 Фильтры доходов

✏️ Редактировать доход

📉 Учет Расходов

📸 Умный скан чека

🔍 Фильтры

🧾 Налоги

Данные декларации

Исходный PDF декларации

IRS PDF mapping

Что ещё требуется для полной подачи

Данные из базы для формы

Checklist для декларации

Предпросмотр draft декларации

Бухгалтер

Автоподстановка из базы

Шаблон документа для бухгалтера

Предпросмотр документа бухгалтера

Налоговый ассистент

Что подготовить сначала

Рекомендации ассистента

📖 Справочники

👥 Клиенты (CRM)

📉 Категории расходов

📈 Типы доходов

🏘️ Объекты аренды

🔎 Поиск арендатора

Источники/шаги проверки

Шаблоны сообщений

Типовые плюсы/риски

✏️ Редактировать

⚙️ Настройки интерфейса

🎨 Готовые темы

🌈 Контент и Текст

📁 Меню и Навигация

🔤 Шрифт и Текст